Прогнозната цена е около 2,5 милиона лева по неофициална данъчна оценка

Валентина МИНЧЕВА

Първото обществено обсъждане на приватизацията на Старата поликлиника се състоя днес  по инициатива на община Шумен. Даниела Русева – председател на ОбС, откри срещата, на която присъстваха членове на здравната, икономическата и финансовата комисия; представители на лечебните заведения – общински дружества; лекари – наематели на кабинети в сградата. Според заместник-кмета Митко Киров, идеята е между всички тях да се постигне консенсус. Целите са: лекарите да станат собственици на кабинетите и да инвестират в тях, а община Шумен да увеличи собствените си приходи. За да се удовлетворят всички интереси, сградата е разделена на обособени части, като бъдещите собственици трябва да запазят същия предмет на дейност (медицински услуги) поне за 15-20 години.
Огнян  Гърбев – главен архитект на община Шумен,  на екран показа плана и обособените части за продажба. Примерното разделение е: приземен сутерен (без общите части) с площ 666 кв. м; югоизточна част на сутерена (приемно диагностично-консултативното отделение на белодробния диспансер) – 399 кв. м; втори етаж – 610 кв. м; трети етаж – 724 м; четвърти етаж – 598 кв. м. В общите части влиза колонадата пред входа на сградата, а гаражите са разпределени към обособените части.
Д-р Малина Милчева – управител на Стоматологичен център „ДЕНТ-Шумен“ ЕООД (общинското дружество), напомни, че то има 50 000 лв. активи и договор за работа до 1 февруари 2013 г. Всеки месец дружеството плаща наем 968,50 лв., което много изненада шефовете на администрацията. Центърът работи по профилактични програми, има стоматологичен рентгенов апарат, социален кабинет и кабинет за работа под наркоза. Ако се продаде, значи ли, че Стоматологичният център ще се пребазира, попита управителката. Кметът Красимир Костов отговори, че всички общински структури в сградата ще бъдат пребазирани, а не закривани, а новото им място може да бъде даже по-добро.
Христина Табакова – шеф на дирекция „Общинска собственост“, уточни, че от общинските дружества само „Общински жилища и имоти“ плаща дивиденти на общината.
Д-р Недялко Недялков, който има  стоматологичен кабинет в сградата, смята, че е по-рентабилно общината да получава наем. Когато обаче напомни, че покривът на поликлиниката тече и ремонтът му е скъп, Пламен Петков – съветник, отговори: „Покривът стои с тежест, ако бездействаме! Затова се предлага продажба!“
Д-р Миланова, стоматолог в СЦ „ДЕНТ“ ЕООД, е заинтересована рентгеновият апарат да остане в дружеството. Иначе би си намерила другаде кабинет. Същото потвърди и колегата й д-р Велинов.
Според Галин Терзийски, „раздробяването“ на етажите на кабинети за продажба ще доведе до проблеми в продажбата. Повечето от лекарите-наематели, обединени в две дружества, съдебно регистрирани, искат да си закупят кабинетите, а не дружествата да ги купуват и после вътрешно да ги разпределят.
Съветникът Румен Русев прогнозира, че при добра гласност може да се намерят купувачи извън Шумен.
Кметът Красимир Костов припомни, че Старата поликлиника е обект на много намерения отдавна. Преди година американски евреи проявили интерес да купят сградата за болница. Идеята на община Шумен в момента е да се даде шанс на медиците в сградата да участват в приватизацията и да инвестират в кабинетите си. Той се обърна към лекарите с думите: „Вие сте субектите на придобиване. На парче или чрез някаква общност, инвестирайте! Продажба на 5 части не е интересна за външните инвеститори. Но ако рекат, те могат да го придобият и по този начин. Без да нарушаваме законите, ние искаме да лобираме за вас. Ако засегнем интересите на нашите общински структури, можем да ги пребазираме, а може да отидат и на по-добра обстановка. Приемете това като оферта. Моделът е конкурентен на външно въздействие“.
Митко Киров го допълини: „Това е шанс да станете собственици. След година и половина, след местните избори, нагласата може да е друга. Продажбата ще бъде с конкурс. Ако не искахме това, досега щяхме да продадем поликлиниката“.
Най-накрая Христина Табакова задоволи любопитството на всички и съобщи, че неофициалната данъчна оценка на обособените части на Старата поликлиника е от 700 до 900 лв. за кв. м. Ние се потрудихме да изчисли, че предварителната оценка на Старата поликлиника е около 2,5 милиона лева.
Даниела Русева призова наемателите по-бързо да напишат предложенията си за приватизация до ОбС и да ги депозират, за да се обсъдят в постоянните комисии.

Снимка: Богдан Богданов